29 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 589 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue du Marensin, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 244 mètres

Ventes au 29 Avenue du Marensin

Les 0 ventes au 29 Avenue du Marensin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue du Marensin dans son marché local

Prix du 29 Avenue du Marensin par rapport à la voie

Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 29 Avenue du Marensin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Marensin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 28.02 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Anquetil, 40140 Magescq(2,507 €)

Rue Joseph Courau, 40140 Magescq(2,509 €)

Rue Jules Ladoumégue, 40140 Magescq(2,511 €)

Impasse Emile Zola, 40140 Magescq(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue du Marensin

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue du Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.