3 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 312 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Marensin, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marensin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Marensin dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Marensin par rapport à la voie

Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Avenue du Marensin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marensin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Magescq et -5 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maremne, 40140 Magescq(2,892 €)

Avenue des Landes, 40140 Magescq(2,654 €)

Impasse de la Turbine, 40140 Magescq(2,970 €)

Impasse Emile Zola, 40140 Magescq(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Marensin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.