7 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 591 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 311 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Marensin, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et de 0.42 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Avenue du Marensin, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Marensin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Marensin dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Marensin par rapport à la voie

Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 7 Avenue du Marensin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Marensin se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 27.97 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maremne, 40140 Magescq(2,446 €)

Avenue des Landes, 40140 Magescq(2,596 €)

Impasse de la Turbine, 40140 Magescq(2,506 €)

Impasse Emile Zola, 40140 Magescq(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Marensin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.