2 Chemin de Cassouat, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cassouat, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Cassouat, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cassouat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cassouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cassouat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cassouat par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassouat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Chemin de Cassouat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cassouat par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cassouat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magescq et -11.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 Chemin de Cassouat à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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