3 Impasse des Cantalaoudes, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cantalaoudes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse des Cantalaoudes, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cantalaoudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cantalaoudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cantalaoudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cantalaoudes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cantalaoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cantalaoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cantalaoudes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cantalaoudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cantalaoudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Impasse des Cantalaoudes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cantalaoudes par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cantalaoudes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Magescq et 21.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
