1 Impasse Lesclaousses, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lesclaousses, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Lesclaousses, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lesclaousses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lesclaousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lesclaousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lesclaousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lesclaousses dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lesclaousses par rapport à la voie
Sur Impasse Lesclaousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 1 Impasse Lesclaousses se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lesclaousses par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lesclaousses se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Magescq et -12.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 1 Impasse Lesclaousses à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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