7 Impasse Lesclaousses, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Lesclaousses, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Lesclaousses, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1297 mètres
Ventes au 7 Impasse Lesclaousses
Une vente a été recensée au 7 Impasse Lesclaousses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Lesclaousses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse Lesclaousses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lesclaousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lesclaousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Lesclaousses dans son marché local
Prix du 7 Impasse Lesclaousses par rapport à la voie
Sur Impasse Lesclaousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 7 Impasse Lesclaousses se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Lesclaousses par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Lesclaousses se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Magescq et -8.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 7 Impasse Lesclaousses à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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