10 Impasse Lou Yeme, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lou Yeme, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°11.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Lou Yeme, 40140 Magescq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Lou Yeme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Lou Yeme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lou Yeme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lou Yeme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lou Yeme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lou Yeme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lou Yeme dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lou Yeme par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Yeme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 10 Impasse Lou Yeme se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lou Yeme par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Lou Yeme se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Magescq et -11.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au 10 Impasse Lou Yeme à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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