18 Impasse Lou Yeme, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Lou Yeme, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Impasse Lou Yeme, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 904 mètres
Ventes au 18 Impasse Lou Yeme
Les 2 ventes au 18 Impasse Lou Yeme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lou Yeme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lou Yeme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Lou Yeme dans son marché local
Prix du 18 Impasse Lou Yeme par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Yeme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 18 Impasse Lou Yeme se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Lou Yeme par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Lou Yeme se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Magescq et -11.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 18 Impasse Lou Yeme à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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