240 Route d'Herm, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 160 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 240 Route d'Herm, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°256 et de 0.11 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 240 Route d'Herm, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1470 mètres

Absence de ventes récentes au 240 Route d'Herm

Aucune vente n'a été recensée au 240 Route d'Herm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Route d'Herm(2 825€)

218 Route d'Herm(2 823€)

270 Route d'Herm(2 815€)

315 Route d'Herm(2 815€)

132 Route d'Herm(2 823€)

99 Route d'Herm(2 821€)

1 Impasse de la Becade(2 815€)

2 Impasse de la Becade(2 825€)

Prix du 240 Route d'Herm dans son marché local

Prix du 240 Route d'Herm par rapport à la voie

Sur Route d'Herm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 240 Route d'Herm se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 240 Route d'Herm par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Route d'Herm se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Magescq et -6.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 40140 Magescq(2,618 €)

Chemin de Cassouat, 40140 Magescq(2,797 €)

Chemin de Perroche, 40140 Magescq(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 240 Route d'Herm

Les biens actuellement en vente autour du 240 Route d'Herm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.