270 Route d'Herm, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 174 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 270 Route d'Herm, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2560.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 270 Route d'Herm, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1514 mètres

Absence de ventes récentes au 270 Route d'Herm

Aucune vente n'a été recensée au 270 Route d'Herm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Route d'Herm(2 825€)

315 Route d'Herm(2 815€)

240 Route d'Herm(2 820€)

218 Route d'Herm(2 823€)

2 Chemin de Cassouat(2 822€)

1 Impasse de la Becade(2 815€)

1 bis Chemin de Cassouat(2 827€)

1 Chemin de Cassouat(2 819€)

Prix du 270 Route d'Herm dans son marché local

Prix du 270 Route d'Herm par rapport à la voie

Sur Route d'Herm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 270 Route d'Herm se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 270 Route d'Herm par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Route d'Herm se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Magescq et -6.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 40140 Magescq(2,618 €)

Chemin de Cassouat, 40140 Magescq(2,797 €)

Chemin de Perroche, 40140 Magescq(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 270 Route d'Herm

Les biens actuellement en vente autour du 270 Route d'Herm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.