8 bis Rue de Cassanha, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Cassanha, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°12.
À propos du 8 bis Rue de Cassanha, 40140 Magescq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Cassanha
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Cassanha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Cassanha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Cassanha, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Cassanha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Cassanha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Cassanha dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Cassanha par rapport à la voie
Sur Rue de Cassanha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 bis Rue de Cassanha se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Cassanha par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Cassanha se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 27.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
