2 Rue de l'Été, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 330 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Été, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue de l'Été, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Été

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Été au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Été(2 634€)

3 Rue de l'Été(2 644€)

1 Rue de l'Été(2 641€)

5 Rue de l'Été(2 635€)

6 Rue de l'Été(2 634€)

7 Rue Vivaldi(2 930€)

5 Rue Vivaldi(2 927€)

1 Rue du Printemps(2 759€)

Prix du 2 Rue de l'Été dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Été par rapport à la voie

Sur Rue de l'Été, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Rue de l'Été se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Été par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Été se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Magescq et -11.9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Automne, 40140 Magescq(2,583 €)

Rue de l'Hiver, 40140 Magescq(2,593 €)

Rue du Printemps, 40140 Magescq(2,710 €)

Rue Vivaldi, 40140 Magescq(2,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Été

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Été apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.