2 Rue de l'Été, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Été, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de l'Été, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Été
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Été au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Été
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Été complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Été dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Été par rapport à la voie
Sur Rue de l'Été, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Rue de l'Été se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Été par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Été se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 28.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
