2 Rue de l'Hiver, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hiver, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de l'Hiver, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hiver
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hiver
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hiver. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hiver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hiver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hiver dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hiver par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue de l'Hiver se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hiver par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hiver se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Magescq et 24.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
