2 Rue de l'Hiver, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hiver, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Hiver, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hiver
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hiver dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hiver par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue de l'Hiver se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hiver par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hiver se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Magescq et -13.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hiver
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hiver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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