101 Rue de la Gare, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 002 € à 3 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Rue de la Gare, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 101 Rue de la Gare, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 101 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 101 Rue de la Gare se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue de la Gare par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de la Gare se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 28.62 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 29.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 40140 Magescq(2,503 €)

Impasse des Acacias, 40140 Magescq(2,583 €)

Impasse des Platanes, 40140 Magescq(2,512 €)

Impasse des Saules, 40140 Magescq(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.