13 Rue des Résiniers, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Résiniers, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Résiniers, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 621 mètres
Ventes au 13 Rue des Résiniers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Résiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Résiniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Résiniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Résiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Résiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Résiniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Résiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 13 Rue des Résiniers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Résiniers par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Résiniers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Magescq et 24.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
