13 Rue du Marché, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue du Marché, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 459 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue du Marché à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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