13 Rue du Marché, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Marché, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 459 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Rue du Marché se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marché se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Magescq et 43.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magescq a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 29.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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