3 Rue du Marché, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°1 bis et de 20.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Marché, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 3 Rue du Marché
Les 2 ventes au 3 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marché se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Magescq et -38.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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