3 Rue du Marché, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°1 bis et du 20.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Marché, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 3 Rue du Marché
Les 2 ventes au 3 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marché se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Magescq et -18.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
