9 bis Rue du Marché, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 bis Rue du Marché, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Marché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 bis Rue du Marché se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Marché par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Marché se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Magescq et 2.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
