9 bis Rue du Marché, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 802 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Marché, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 bis Rue du Marché, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Marché dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 9 bis Rue du Marché se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Marché par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Marché se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Magescq et -22.66 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chalosse, 40140 Magescq(2,727 €)

Rue Marie Curie, 40140 Magescq(2,453 €)

Rue Brémontier, 40140 Magescq(2,531 €)

Rue des Fauvettes, 40140 Magescq(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.