32 Rue François Donnan, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Donnan, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 5.57 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue François Donnan, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Donnan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Donnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Donnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Donnan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Donnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Donnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Donnan dans son marché local
Prix du 32 Rue François Donnan par rapport à la voie
Sur Rue François Donnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 32 Rue François Donnan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Donnan par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Donnan se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 27.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
