48 Rue François Donnan, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue François Donnan, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 48 Rue François Donnan, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 828 mètres
Ventes au 48 Rue François Donnan
Une vente a été recensée au 48 Rue François Donnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue François Donnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue François Donnan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue François Donnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue François Donnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue François Donnan dans son marché local
Prix du 48 Rue François Donnan par rapport à la voie
Sur Rue François Donnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 48 Rue François Donnan se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue François Donnan par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue François Donnan se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Magescq et 20.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
