18 Rue Jacques Brel, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 308 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jacques Brel, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 579 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue Jacques Brel, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Brel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

331 Avenue des Landes(2 578€)

8 Rue du Pignada(2 578€)

2 Rue du Pignada(2 595€)

8 Impasse des Saules(2 575€)

6 Impasse des Saules(2 619€)

4 Impasse des Saules(2 576€)

2 Impasse des Saules(2 578€)

390 Avenue des Landes(2 650€)

Prix du 18 Rue Jacques Brel dans son marché local

Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 18 Rue Jacques Brel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Brel se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Magescq et -14.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Landes, 40140 Magescq(2,654 €)

Chemin de Lebignotte, 40140 Magescq(2,810 €)

Impasse Castillon, 40140 Magescq(2,745 €)

Impasse des Platanes, 40140 Magescq(2,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Jacques Brel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jacques Brel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.