12 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Courau, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Courau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Courau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Courau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Courau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Courau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Courau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Courau dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Courau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Courau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 Rue Joseph Courau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Courau par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Courau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Magescq et 18.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
