6 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Courau, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 et de 3.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue Joseph Courau, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joseph Courau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joseph Courau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Courau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Courau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Courau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Courau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Courau dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Courau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Courau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 6 Rue Joseph Courau se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Courau par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Joseph Courau se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Magescq et 18.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
