4 Rue Pais, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pais, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Pais, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pais dans son marché local
Prix du 4 Rue Pais par rapport à la voie
Sur Rue Pais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Rue Pais se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pais par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pais se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 31.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
