16 bis Rue Victor Hugo, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 bis Rue Victor Hugo, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 16 bis Rue Victor Hugo se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Victor Hugo par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Victor Hugo se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Magescq et 8.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
