8 bis Rue Victor Hugo, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Rue Victor Hugo, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 bis Rue Victor Hugo se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Victor Hugo par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Victor Hugo se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Magescq et 18.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
