9 Rue Vivaldi, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 326 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Vivaldi, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Rue Vivaldi, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vivaldi(2 529€)

13 Rue Vivaldi(2 522€)

7 Rue Vivaldi(2 930€)

5 Rue Vivaldi(2 927€)

3 Rue Vivaldi(2 756€)

1 Rue Vivaldi(2 760€)

1 Rue de l'Été(2 641€)

2 Rue de l’Automne(2 518€)

Prix du 9 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 9 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 Rue Vivaldi se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vivaldi par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vivaldi se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Magescq et -15.86 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Landes, 40140 Magescq(2,654 €)

Chemin du Halie, 40140 Magescq(2,742 €)

Rue de l'Été, 40140 Magescq(2,641 €)

Rue de l'Hiver, 40140 Magescq(2,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.