1216 bis Route d'Angoumé, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1216 bis Route d'Angoumé, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°36 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1216 bis Route d'Angoumé, 40990 Mées
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 1216 bis Route d'Angoumé
Aucune vente n'a été recensée au 1216 bis Route d'Angoumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1216 bis Route d'Angoumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1216 bis Route d'Angoumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1216 bis Route d'Angoumé dans son marché local
Prix du 1216 bis Route d'Angoumé par rapport à la voie
Sur Route d'Angoumé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1216 bis Route d'Angoumé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1216 bis Route d'Angoumé par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1216 bis Route d'Angoumé se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Mées et 32.75 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1216 bis Route d'Angoumé à Mées
Le loyer moyen estimé au 1216 bis Route d'Angoumé est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mées a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
