36 Route d'Angoumé, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Route d'Angoumé, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°39 et de n°1334.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route d'Angoumé, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mées à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route d'Angoumé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route d'Angoumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route d'Angoumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route d'Angoumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route d'Angoumé dans son marché local
Prix du 36 Route d'Angoumé par rapport à la voie
Sur Route d'Angoumé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 36 Route d'Angoumé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route d'Angoumé par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route d'Angoumé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mées et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route d'Angoumé à Mées
Le loyer moyen estimé au 36 Route d'Angoumé est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mées a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
