108 Rue des Chenes, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue des Chenes, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue des Chenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 108 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 108 Rue des Chenes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue des Chenes par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue des Chenes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Mées et 30.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue des Chenes à Mées
Le loyer moyen estimé au 108 Rue des Chenes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mées a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
