86 Rue des Chenes, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue des Chenes, 40990 Mées
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 86 Rue des Chenes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Chenes par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Chenes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Mées et 31.78 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue des Chenes à Mées
Le loyer moyen estimé au 86 Rue des Chenes est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mées a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
