18 Rue des Chenes, 40990 Mées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Chenes, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mées.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 18 Rue des Chenes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chenes par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chenes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Mées et -16.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 18 Rue des Chenes à Mées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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