2 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Avenue de l'Océan se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des appartements atteint 4 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Océan se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Messanges et 29.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messanges augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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