9 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°11 et du 1.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Avenue de l'Océan se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Océan par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Océan se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Messanges et 63.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
