7 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 7 Avenue de l'Océan se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Océan par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Océan se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Messanges et 32.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
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