1 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Coy, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Avenue du Coy, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 2 locaux - 10 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Coy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Coy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Coy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Coy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Coy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Coy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Coy dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Coy par rapport à la voie
Sur Avenue du Coy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 1 Avenue du Coy se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Coy par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Coy se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Messanges et 82.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
