4 Avenue du Coy, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 443 € à 6 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Coy, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°3 et de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 4 Avenue du Coy, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1172 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Coy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Coy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Coy(4 461€)

1 Avenue du Coy(4 443€)

1 b Avenue du Coy(4 681€)

5 Avenue du Coy(4 846€)

8 x Avenue du Coy(4 832€)

12 Route de la Côte d'Argent(4 611€)

4 ter Route de la Côte d'Argent(4 362€)

2 Impasse des Vignes(4 693€)

Prix du 4 Avenue du Coy dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Coy par rapport à la voie

Sur Avenue du Coy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 4 Avenue du Coy se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Coy par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Coy se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Messanges et 50.72 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.