2 Square Dous Casous, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Dous Casous, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Square Dous Casous, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 625 mètres
Ventes au 2 Square Dous Casous
Une vente a été recensée au 2 Square Dous Casous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Dous Casous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Dous Casous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Dous Casous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Dous Casous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Dous Casous dans son marché local
Prix du 2 Square Dous Casous par rapport à la voie
Sur Square Dous Casous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 2 Square Dous Casous se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Dous Casous par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Dous Casous se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Messanges et 100.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
