46 Rue de la Forêt, 40170 Mézos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°70 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Rue de la Forêt, 40170 Mézos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mézos.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 46 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 46 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 46 Rue de la Forêt se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Forêt par rapport à Mézos et à Landes
À Mézos, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Forêt se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Mézos et 32.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézos a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2021 à 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
