55 Rue de la Forêt, 40170 Mézos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue de la Forêt, 40170 Mézos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mézos.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 55 Rue de la Forêt se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Forêt par rapport à Mézos et à Landes
À Mézos, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Forêt se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Mézos et -15.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézos a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2021 à 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 55 Rue de la Forêt à Mézos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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