24 Avenue de Bayonne, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Bayonne, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 721 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Bayonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 24 Avenue de Bayonne se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Bayonne par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Bayonne se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 34.32 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Bayonne à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Bayonne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
