23 Avenue de l'Océan, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Avenue de l'Océan, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 961 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Océan
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 23 Avenue de l'Océan se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Océan par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Océan se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 32.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
