Avenue de l'Océan, 40200 Mimizan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Océan, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 4 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix Avenue de l'Océan par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Océan se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 40.91 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Océan à Mimizan
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Océan est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Océan
Les ventes enregistrées Avenue de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 6009 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 5648 mètres
- - Ecole primaire Plage à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Océan
Adresses Avenue de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Océan, classées par tranches de numéros.
