26 Avenue de la Gare, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 683 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 420 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 12.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
