31 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Vigon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Vigon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Vigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Vigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Vigon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Vigon dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Vigon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 31 Avenue de Vigon se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Vigon par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Vigon se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -22.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 31 Avenue de Vigon à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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