32 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Vigon, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et du 1.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 622 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Vigon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Vigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Vigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Vigon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Vigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Vigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Vigon dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Vigon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 32 Avenue de Vigon se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Vigon par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Vigon se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 14.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
