2 Avenue des 3 Collines, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des 3 Collines, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue des 3 Collines, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1462 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des 3 Collines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des 3 Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des 3 Collines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 3 Collines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 3 Collines par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Avenue des 3 Collines se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 3 Collines par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des 3 Collines se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 19.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
