6 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plage.
2 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 893 mètres
Ventes au 6 Avenue des Dunes
Les 2 ventes au 6 Avenue des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Dunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 6 Avenue des Dunes se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Dunes par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Dunes se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 80.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
