8 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue des Dunes, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 867 mètres
Ventes au 8 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 8 Avenue des Dunes se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Dunes par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Dunes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 44.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
